ホーム  >  土地・建物の有効利用

土地・建物の有効利用 コインパーキング・賃貸経営による土地活用は京阪不動産センターにお任せ下さい!!

CASE1 土地を賃貸住宅に

実家を相続することに。建物は古すぎて再利用は難しい。
何か建てるにも管理が大変。

京阪不動産センターからのご提案

賃貸マンションにする。

オーナー様のメリット

  • 安定収入が見込めます。
  • 定期的な清掃などを行いますので常に清潔です。
  • 一部を大家様の居住スペースとしてお使いいただけます。

CASE2 土地をコインパーキングに

将来的に建物を建てる予定はあるが、2~3年後の予定。
その間、土地を遊ばせておくのは固定資産税等が
かかるばかりでもったいない

京阪不動産センターからのご提案

建物を建築するまでの間コインパーキングとして活用

オーナー様のメリット

  • 建物を建築するまでの間、収入が得られます。
  • 活用中の税負担が軽減できます。
  • 建築計画が決まったら、2~3ヶ月前の通知で解約できます。

CASE3 土地をテナントや倉庫、事務所などに

駅も遠く、マンションや戸建等の居住目的では売却は困難といわれた。
今後、活用する予定も特にないので、どうしたものか。

京阪不動産センターからのご提案

テナントや倉庫事務所として活用

オーナー様のメリット

  • 一般的に、居住目的での利用に於ける利便性に目が行きがちですが、倉庫や事務所として貸りる方は全く違う視点で見られます。
    その為、あきらめかけていた土地が生き返る事もあります。
  • 居住目的の方よりも一般的に長期利用となる為、安定収入が見込めます。
  • 入居の際の審査等を厳正に行いますので、貸主企業の倒産等のリスクは最小限です。
メールでのお問合せはこちら
地図検索
  • 家主様へ 貸したい方へ
  • 任意売却
  • 売却物件募集即金買取
  • 土地・建物の有効利用

ページトップへ