貸店舗（一部） （仮称）フィル・パーク守口市浜町 1階

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賃料 35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄谷町線 / 守口駅 徒歩6分
所在地 大阪府守口市浜町２丁目
築年月 2025年7月 使用部分面積 91.48㎡ 坪数
/坪
単価		 27.67坪／1.2648万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 完成イメージ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 守口駅 徒歩6分
    その他交通 京阪本線 / 守口市駅 徒歩10分
    所在地 大阪府守口市浜町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 35万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.2648万円
    建物名・部屋番号 （仮称）フィル・パーク守口市浜町 1階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　国道沿いに面する
    設備 都市ガス　動力あり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：税込賃料１か月分（予定）
    主要採光面：南向き
    ※契約期間：要相談
    ※条件のご相談は出店申込書を以て可能です。
    使用部分面積 91.48㎡ 坪数 27.67坪
    土地面積 実測 138.06㎡ 築年月 2025年7月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：３方道路　西21.9m 公道 接面12.8m　南7.2m 公道 接面17.8m　東5.0m 公道 接面10.3m
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6985495395
    情報公開日 2025/04/04 次回更新予定日 2025/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)京阪不動産センター

    交通：
    京阪電鉄本線／守口市　徒歩2分
    住所：
    大阪府守口市河原町１０－１５　
    TEL：
    06-6993-2922
    FAX：
    06-6997-6616
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第５０５２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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