新築売戸建住宅 寝屋川市 河北西町 (四条畷駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ片町線 / 四条畷駅 徒歩22分
所在地 大阪府寝屋川市河北西町
築年月 2023年9月

 建物面積 86.80㎡ 土地面積 公簿 73.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　制震構造　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 四条畷駅 徒歩22分
    その他交通 京阪本線 / 萱島駅 徒歩29分
    ＪＲ片町線 / 野崎駅 徒歩29分
    所在地 大阪府寝屋川市河北西町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ミストサウナ　EV車充電設備　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年10月10日
    ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年10月10日
    備考 バルコニー：6.72㎡
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.5･6･7.5　S 3） 建物面積 86.80㎡
    土地面積 公簿 73.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南4.7m 公道 接面6.6m　西6.3m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980056997
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2023/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)京阪不動産センター

    交通：
    京阪電鉄本線／守口市　徒歩2分
    住所：
    大阪府守口市河原町１０－１５　
    TEL：
    06-6993-2922
    FAX：
    06-6997-6616
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５０５２５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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