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土地・建物の有効活用

土地・建物の有効活用

コインパーキング・賃貸経営による土地活用は
京阪不動産センターにお任せください！

京阪不動産センターなら地域密着だから

  • POINT1

    毎月
    安定収入!

  • POINT2

    管理の
    手間がない!

  • POINT3

    将来的に
    売却もできる!

このようなお悩みはありませんか？

  • 空地を有効活用したい。
  • 所有地の管理が負担に。ゴミの不法投棄等で迷惑している。
  • 将来的には売りたいが、今すぐに売るつもりがない。
京阪不動産センターなら不動産に合わせた
最適なカタチのご提案が可能です。

ご提案事例

  • 土地を賃貸住宅に

    実家を相続することに。建物は古すぎて再利用は難しい。何か建てるにも管理が大変。

    京阪不動産センターからのご提案
    賃貸マンションにする
    オーナー様のメリット
    ・安定収入が見込めます。
    ・定期的な清掃などを行いますので常に清潔です。
    ・一部を大家様の居住スペースとしてお使いいただけます。

  • 土地をコインパーキングに

    将来的に建物を建てる予定はあるが、2～3年後の予定。
    その間、土地を遊ばせておくのは固定資産税等がかかるばかりでもったいない

    京阪不動産センターからのご提案
    建物を建築するまでの間
    コインパーキングとして活用
    オーナー様のメリット
    ・建物を建築するまでの間、収入が得られます。
    ・活用中の税負担が軽減できます。
    ・建築計画が決まったら、2～3ヶ月前の通知で解約できます。

  • 土地をテナントや倉庫、事務所などに

    駅も遠く、マンションや戸建等の居住目的では売却は困難といわれた。今後、活用する予定も特にないので、どうしたものか。

    京阪不動産センターからのご提案
    テナントや倉庫事務所として活用
    オーナー様のメリット
    ・一般的に、居住目的での利用に於ける利便性に目が行きがちですが、倉庫や事務所として借りる方は全く違う視点で見られます。
    その為、あきらめかけていた土地が生き返る事もあります。
    ・居住目的の方よりも一般的に長期利用となる為、安定収入が見込めます。
    ・入居の際の審査等を厳正に行いますので、借主企業の倒産等のリスクは最小限です。

コインパーキング・賃貸経営による土地活用については、
お問合せください

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